政策上的紧锣密鼓，既透露着国家对于装配式建筑发展的迫☆切需求，也表明对装配式建筑推动国内建筑工业化的充足信心。同时，这也在客观上向国内建筑市场传递着“发展装配式建筑趋势”的引导信息。

那么，装配式建筑究竟有何作用优势，令国家在政策上不遗余力的推进？

装配式建筑，是以预制构件为核心，把预制「构件及配件在工厂按标准生产好，运输到施工现场并通过机械进行拼接安装的新型建筑形式。通过设计标准化、生产工厂化、施工装配化、装修一体化和过程信息㊣　化五大特点，装配式建筑将有效推动我国建筑工业化进程，是我国建筑工业化转型的主要发展方向。

相较传统建筑作业形式，装配式建筑在提高工程质量、节省★劳动力、降低建设成本、缩短▅建设工期与绿色施工方面有着明显优势：

01、提升建筑工程质量

传统建筑施工采用现场作业，过程中受环境、天气、材料、人员操〓作等许多因素影响，造成工程质量的不稳定性。而装配式建筑的预制构件都是在工厂中按标准生产完成，各个工序环ζ　节、质量参数、构件精度都是有保证的；标准化安装施工下，装配式建筑将能显著提高建筑工程质量。

02、节省劳动力、降低成本

国内建筑施工由于入门门槛低，长期作为劳动密集型行业存在。近年来随着人口年龄结构发生∴重大变化，建筑人口红利不再，建筑施工人员成本正在逐年增涨。装配式建筑由于采用大量预制构件减少建筑▓现场施工，预制构件经由工厂机械化生产，减少了施工人员需求，降低相应人员成本。

同时，传统施工现场作业形式对水电能源的消耗较大，对各类建筑材料的不合理浪费较为严重。装配式建筑预制构※件经由工厂集中批量生产，很大程度上降低了能源与材料消耗成本。

03、缩短建设工期

装配式建筑能够有效提高建设工程施工效率，缩短建设工期。一方面由于装配式建筑预制构件是在工厂生产完成，不会受到季节、天气等因素影响（传统建筑施工形式下北方建筑施工受季节、天①气影响严重）；另一方面，装配式建筑模式下，工厂与现场可以同步作业，效率提高，大大缩短建设工期。

04、绿色环保

装配式建筑模式符合国家长期倡导的绿色施工ω　理念。由于预制构件于工厂生产制造，现场安装减少了建筑垃圾的堆放；减少了混凝土振捣与措施项目材料的加工，从而减轻现场的施工噪声污染。同时，工厂生产相较于现场施工能有效降低能耗○浪费，改善施工现场环境。

以上四个方面，充分说明了装配式建筑的优势特点。但需要客观认识到的是，这些优势特︾点充分发挥的前提是，行业内装配式建筑模式已成熟发展。目前，我国装配式建筑只处于起步发展阶段，新型建筑模式行业内推广仍面临不少问题。

国内装配式建筑推广发展的制约因∏素

相较于装配式建筑发展成熟的国外发达国家，如美国、日本、瑞典等，我国¤装配式建筑发展在政策落实、市场推广、技术积累、产业投入以及管理模式等方面，都还显得有待完善提高。

政策落实

尽管国家密集出台推动装配式建筑发展的政策指导▆，但从地方来看，部分扶持政策并未真正落地，未能发挥有效的政策推动作用。如人社部对农民工的培训，目前还是按照现浇建△筑的施工方式进行分类，不包含在装配式建筑建造过程中较∩为关键的灌浆工ㄨ等工种。

市场推广

目前，建筑市场主体对于装配式建筑的积极性并不高。这主要由于目前阶段采用装配式建筑的成本造№价普遍高于传统建筑模式，装配式建筑的优势特点并未充分发挥。相关数据对比显示，采用装配式建筑的项目，建筑成本每平米要增加150-200元，另外预制【构件作为商品销售还要征收16%的增值税。另如人员成本方面，尽管建筑工→人价格每年都在增加，但就目前而言，尚在建企可接受范围内。

技术积累

装配式建筑的发展和广泛应用依赖于扎实的专业技↑术，但国内缺乏相应的技术积累。设计方面：传统预制构件厂和设计院，要么不具备成熟稳定的深化设计模块化能力，要么不考虑深卐化设计，导致最终预制构件存在偏差，不符合标准々。人员方面：目前的建筑市场普遍缺乏掌握高技术素质的建设人员，装配式建筑模式客观上要求一批具备相应技术素质的人才队伍。

产业投入与◥管理模式

目前，我国装配式建筑市场并未形成完善的产业链。对于有意发展装配式建筑模式的企业而言，前期工厂投建、技术研发、人力培训、专业器材⊙采购等前期投入成本过高，后期获利较慢。

在管理模□式上，装配式建筑项目需要包括：设计单位、建设单位、施工单位以及监管单位多方之间的协同合作，但目前建筑市场的客观情况是各方主体处于条块分割状态，没有推行EPC工程ㄨ总承包的管理模式，造成责任界限不够清晰，极大地阻碍了施工工期和消耗了大量成本。http://www.menumana.com

如何改善装配式建筑发展困境？

从趋势上来】看，发展装配式建筑是我国建筑工业化进程◣中重要的推动力量，它的行业发展进程几乎是不可逆的。但就当下而言，装配式建筑发展状况并未达到理想状态，部分问题需要被正视↓与解决。具体为：

一、进一步加大政策扶持力度

基于市场主体积极性不高，现阶段装配式建筑建设成本高等问题，国家应该进一步加大政策扶持力度，如对装配式建筑〗工程开辟绿色通道、减少审批程序、加大补贴』力度等，提高建筑市场主体对于装配式建筑的积极性。

二、加强技术研发，培养专业人才

鼓励装配式⌒　建筑技术研发，进一步提升装配式建筑的技术水准，建立完整的技术体系与技术标准；加快建筑产业工人培育政策推进，通过建立建筑工人职业培训体系，建■立院校培训机构，引导企业制定建筑工人培养计划和培训制度，为装▽配式建筑发展提供一批技术人才力量。

三、整合市场资源，完善产业链条

针对装配式建筑建设成本高的问题，国≡家除了加大政策补贴扶持，还应从市场源头加以改善。首先促进相关行业的发展，完善装配式建筑市场链条；其次通过提高大规模生♂产的行业标准，扩大需求，充分发挥建筑工厂的规模化生产优势，从而实现降低成本◥的目的。

同时，通过政策扶持，发展试点工程、试点城市积累发展经验，充分发挥示范带头作用，进而逐▂步推广。

任何新技术、新模式的本土化发展过程都并不平坦。目前不可否认的是装配式建筑在国内发展确】实出现了成本增加、产业链不完善等问题，这是推进装々配式建筑的主要障碍。但是，从长远的角度来看，装配式建筑作为我国建筑工业化的重要载体与方向，推进其发展仍会是必然选择。