装配式建筑是指使用预制构件在施工现场进行装配的建筑施工方式。其中包括了建筑构件的生产、运输及装配等多个流程。装配式建筑有如下优点：

（1）施工周期短：相对于传统的现场浇注施→工方式，装配式施工方式仅需在施工现场完成各部件的吊装、拼接工作。据统计，使用装配式工法的多层和低层建筑至少将可以缩短50%的工期；

（2）低碳环保：降低现场作业产↑生的建筑垃圾以及尘污染的建筑垃圾，施工中模板、围护结构使用量低；

（3）质量保证率高『：所有构件均在工厂内进行生产，便于质↓量的集中把控，残次品率低。目前，我国建筑企业多采用传统的建筑工艺和设计∑　方案，虽然传统的建筑施工工艺已被多数工程技术人员█所接受，但随着城市人口的快速增长、市场竞争的日益激烈以及建筑项目』利润的迅速紧缩，过时的施工管理模式已经不能适应当今时▼代的发展。对我们国家来说，装配式建筑是一种新型⌒　的建筑施工模式，其作业流程是由工厂批量生产构件，然后运输到施工现场进行装配施工。装配式建〖筑不但提高了建筑施工的效率，同时还能够节省大量的人力，节约资源的同■时还环保。

国内外装配式建筑的发展现状

装配式建筑起源于欧▽洲二战时期。二战结束后，德国德西地区大部分房屋遭到破坏，为了解决战后人们的住房问】题，德西地区的政府与施工企业开始试行装〗配式建筑。与德国类似，后来一些较发达国家，例如日本、美国、法国等也开始推行这种建筑ぷ方式，并形成了各具特色的住宅产业化特点。而我国装配式建筑起步于上世纪五十年代，经过了近三十年的发展，虽已取◥得一定的研究成果，但仍然没有跟上时代的脚步。随着我国近些年来√施工技术的快速发展，装配式建筑技术得到了一定的完善，同时管理水平也有了一定的提高，使得装配式建筑又一次浮出水面，但是就目前我国的现状来说，在实施◤和推行装配式建筑的过程中，由于各种各样的因素，装配式建筑的发展】仍然存在很大阻碍。

影响我国装配式建筑项目实施的主要因素

项目管理体系不完∩善

不论是什么行业，想要得到可持续发展和良好的运营条件，一定离◣不开稳定的项目管理体系。项目管理体系是一个完整的链条，包括开发、生产、运输、施工等多个方◥面的共同组织，而组织模式是一个企业发展的核心所在，只有一个稳定的组织模式才能保证企业的健康发展。但就目前我国现有建筑企业来说，在装♀配式建筑项目实施的过程中，中间环节还存在有很多问题：开发部门对装配◣式建筑的认识存在偏见，目光短浅，只注重眼前利益而忽略今后的生存态势；生产部门、运输部门、运营体系发展滞后，管理方法与生产工艺均存在漏洞；施工部门管理经验不足、相︻关专业人才缺失，从而使得装配式建筑项目在实施的过程中受到制约。

施工工艺◎发展不到位

施工工艺的不同是装配式建筑与传统建筑的最主要∮区别，再者，施工工艺方面存在问题直接影响到项目最终的竣工√效果。就目前我国装配式建筑施工工艺来说：一方面，现场施工工艺发展尚不完善，过于依赖＠传统施工工艺，缺乏创新；另一方面，装配式建筑构件模数标准体系不够健全，无法规范并批量生产●结构构件，形成全行业的标准化统一化；最♀后一方面，劳动力文化程度普遍偏低，无法在短期内适应新的施工模式，无法达到应有的标准，对施工效率的影响则适得其反。

政策制定不健全

对于装配式建筑来说，健全的管理模式和完善的技术工艺♀固然重要，但是在实施的过程中也同样离不开政策的支持。就目前我国的政府出台的政策来说，或多或少的还存在一定的漏洞，主要体现≡在：

（1）相关法律法规不完善相关法律法规不完善、不健全；

（2）缺少相关经济政策支持缺少相关▓经济政策支持，例◥如税费减免、科创奖励等；

（3）对建筑质量的》评定政策不健全对建筑质量的评定政策不健全。

提高装配式建筑项目实施效率的措施

完善项目管理体系

装配式建筑在我国的起步比较晚，在发展的过程中受到一定的制约，项目管理体系不是很完善，因此我国的企业应该从国外引进先进的技术，并根据我国的国情和㊣实际情况进行改善，提高装配式建筑的施工效率和质量，促进我国装配式建筑的快速发展。http://www.menumana.com

4.2完善施工技术和工⊙艺

对于装配式建筑来说，需要不断通过技术创新改善施工╱技术和工艺，才不会由于与时代的脚步脱节而被淘汰。在完善←的过程中，建筑企业应该加大对装配式建筑的推广与投♂入，对资源配置进行优化，发挥↑科研力量，创新施工技术和工艺。

4.3建立健全政府引导政策

装配式建筑具有技★术难度大以及成本高等特点，企业为了自身的经济效益，很多时候忽略了优化管理水平的重要性。因此政府为了提高企业对该项目的积极性，应该制定相关的激励政策，完善政策中的漏洞，并且加强〓监督力度和执行力度。

5装配式建筑项目的发展趋势

5.1建筑信息模型☆技术的应用

bim技术作为一种技术技术、一种方法、一种过程，既包括建筑物全生命周期的信息模型，同时又≡包括建筑工程管理行为的模型。与传统建筑不同的是，装配式建〓筑在设计初期不仅需要完成构件的加工、施工安装、维护保养※等工作，还需完成建筑、结构、机电等专业的协调配合工作，工作量大，信息繁多冗▲杂。而BIM技术的应用能够有力解决以上问题：

（1）BIM模型能够实现对建筑构件的信息化表达功能，对各预制构件的构造详图进行33D直观动∏态展示，并提前进行预●拼装模拟测试，提高制造精度；

（2）BIM模型还可直接指导预制构件在工厂内的生产流程内，生成构件加工图，自动生成各构件二维码与生产表单产表单，为装配式建筑项目在生产与施工的全过程提〒供便利。

5.2““物联网”、“大数据”等通用技术的融合

集成应用当下流行的集成应用当下流行的“物联网”、“大数据”等信息技术应用用，实现ξ　工程项目的信息化管理，完成装配式建筑项目全寿命周期的追踪周期的追踪、定位和维卐护工作。通过对整体建筑模型进行分解解，对各预制构件进行具体编码，借助各生产线的读取装置、运输车辆的GPS定位装置以及施工人员手中的物联网信息终端端，即可实现对构件生产、运输、施工全过程的无缝衔接，为后续建筑施工提供技术↘保障续建筑施工提供技术保障。

6结语

随着我国城市化进程的高速发展随着我国城市化进程的高速发展，在城市化进程∴中扮演支柱产业角色的建筑行业只有在不断的创新和改革中支柱产业角色的建筑行业只有在不断的创新和改革中，才能得以生存得以生存，避免淘汰。装配式建筑项目作为我国新兴的建▓筑模式模式，虽卐然尚处于发展阶段，施工技术和工艺以及组织管理体系方面并不是十分的完善系方面并不是十分的完善，但是这些却不能掩盖装配式建筑的优点的优※点。任何事物在发展初期都容易遇到各种阻力：装配式建筑初期投入大建筑初期投入大，仅从短期来看，不会迅速产生明显的经济效益益；但从建筑的全寿命周期来考虑，经济优势必将十分可观，值得各部门技术人员的⊙探索与实践值得各部门技术人员的探索与实践。因此，作为各装配式建筑企业筑企业，应☉逐步完善项目组织管理体系，发挥科研力量，创新施工技①术和工艺施工技术和工艺；而作为政府及监管部门，应当在鼓励◇、支持、引导的原则下积极推动装配式建筑事业的发展引导的原则下积极推动装配式建筑事业的发展，提高我国装配式建筑项目的施工效率和质量配式建筑项目的施工效率和质量，促进装配式建筑在我国的快速发展快速发展。